吊车新闻关于“广州吊装公司进小区是否有猫腻”这件事，物业公司和老杜到底谁说的是实情呢？为此，记者对这一行业进行了调查。
首先，记者在业内人士指引下，找到了3家专业吊装公司。然后，记者以物业公司工作人员的身份，与这3家吊装公司负责人进行了接触。通过接触调查，吊装行业的部分潜规则渐渐浮出水面。
1.吊装费的定价问题
目前我市吊装收费通常为每件货物每层加收3角至5角之间，什么样的小区收3角，什么样的小区收5角，主要由物业公司说了算。通常而言，越是高档的小区收费越高。一位吊装公司负责人表示：“高档小区的业主有钱，不会为了这点小钱计较。 ”通常来说，吊装收费越高，物业可以拿到的提成就越高，而吊装公司通常不会因为收费高而多赚钱。
2.引进吊装公司的好处费问题
小区的物业公司引进一家吊装公司时，会不会拿好处费？从记者调查的这3家吊装公司的结果看，答案是肯定的。“这是行业规则，大家都遵守，要是不给物业好处费的话，吊装公司根本就进不去小区。”一位吊装公司负责人介绍说，吊装公司送给物业公司的好处费分为3种：一是中间人的介绍费，3万-5万元不等；二是在引进吊装公司问题上掌握有审批权的物业公司工作人员，好处费不低于10万元；三是吊装公司进驻小区后，每挣一笔钱，还要按事先协商好的比例，与物业公司进行分成。
3.吊装公司与物业公司的分成问题
记者与上述3家专业吊装公司在交流中获知，吊装公司与物业公司分成，这已不是什么秘密，但是彼此分成多少，又是以什么依据来制定的呢？一位吊装公司负责人介绍说：“通常是看这个小区楼房有多少，以及楼层有多高、销售的怎么样。这个小区的楼房越多、楼层越高、销售出去的越多，小区物业在与吊装公司谈判时，就越具有优势；另外，小区越高档，物业公司得到的提成就越多；最后一个标准是户型，吊装公司喜欢大户型的小区，因为大户型装修起来需要运送的材料比较多，收费就越高。 ”这位吊装公司负责人告诉记者，吊装公司与物业公司的具体分成问题，要视以上情况而协商，并没有一个统一标准。
委员声音：期待广州吊装业回归阳光下关于吊装行业的种种弊端，事实上早已引起社会各界的关注与议论，市政协委员张正玲女士就是其中之一。早在去年我市两会上，张正玲就曾提议，希望大家认真关注吊装行业存在的潜规则问题。
张正玲说：“现实中，一般新建小区的物业部门把持电梯不许用作运输材料，也不许外来力工搬运，业主就只能选择吊装运输。 ”“吊装公司又存在垄断问题，漫天要价，业主非常弱势，有苦难言。 ”张正玲认为，“这一现象如果不及时进行规范，必然会滋生出越来越多的问题。 ”为此，张正玲提出了以下几点建议：
一是建议建筑审批部门，要求高层住宅设计必须设有货梯，从根本上取消装修材料吊装作业的行业；二是如果没有专用货梯，要求物业指定一个电梯用于运输材料，因为装修期是有限的，可以给予特殊的管理，收取合理的费用；三是规范现有的吊装行业，打击欺行霸市行为，引导这一行业走向合理有序的经营之路；四是提倡装修房屋建设，减少装修成本，解脱装修烦恼。
张正玲同时表示，解决吊装行业的问题，需要多个部门共同发力，更需要社会各界共同关注。“只有投入足够多的关注，被‘潜规则’困扰的吊装行业，才有望早日回归阳光下。”张正玲说。